올해 마지막 ‘미리 내 집’ 입주자 모집…신혼부부 장기전세주택Ⅱ 395세대

이미지출처 : 서울시 공식 네이버 블로그

서울시가 신혼부부를 위한 장기전세주택인 ‘미리 내 집(장기전세주택Ⅱ, SHift2)’을 올해 마지막으로 공급합니다. 이미 올 1‧2차 모집에서 최대 경쟁률 200대 1을 넘길 정도로 폭발적인 관심을 받았는데요. 이번 제3차 모집에도 신혼부부 또는 결혼을 계획하고 있는 예비 부부들의 열띤 신청이 예상되고 있습니다.

 

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2024년도 제3차 ‘미리 내 집’ 입주자 모집

• 모집 세대: 총 395세대
• 모집 공고일: 2024년 11월 20일
• 신청 기간: 12월 2일~3일 (2일간)
• 공급 면적: 전용면적 41~84㎡ (서초 잠원동·성동 용답동 등 6개 신규 단지 포함)

이번 공급은 전용면적 41~84㎡의 다양한 주택형이 준비되어 있으며, 서초구 잠원동, 성동구 용답동 등에서 신규 물량이 나온다는 점이 특징입니다. 1‧2차 모집에서 높은 경쟁률을 보였던 이유는 서울 중심지 및 교통‧인프라가 우수한 지역에서 시세보다 저렴한 조건으로 신혼부부가 안정적인 주거 공간을 마련할 수 있다는 장점이 있기 때문인데요. 이번에도 여러 단지에서 낮은 전세금과 장기 거주 혜택을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.

 

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전세금 및 주요 단지

• 전세금: 최저 2억9,000만 원부터 최고 9억 원 사이
  • 예) 서대문구 동원베네스트 59㎡: 2억9,000만 원
  • 예) 마포구 공덕SK리더스뷰 84㎡: 9억 원

주요 공급 단지

1) 메이플자이 (서초구 잠원동)

• 공급 면적: 전용 43㎡(47호), 49㎡(51호) → 총 98세대
• 교통: 3호선 잠원역, 7호선 반포역 인접
• 인프라: 인근 백화점·종합병원, 잠원한강공원 등

2) 청계SK뷰 (성동구 용답동)

• 공급 면적: 전용 44㎡(32호), 59㎡(21호) → 총 53세대
• 교통: 2호선 신답역, 5호선 답십리역 가까움
• 주거환경: 청계천 수변공원 등 쾌적한 생활환경

3) 모아엘가트레뷰 (구로구 오류동)

• 공급 세대: 86호

4) 그란츠 리버파크 (강동구 성내동)

• 공급 세대: 40호

5) 힐스테이트 청량리 메트르블 (동대문구 용두동)

• 공급 세대: 22호

6) 신길 AK 푸르지오 (영등포구 신길동)

• 공급 세대: 5호

또한, 올림픽파크포레온(강동구 둔촌동) 59㎡ 미계약분 9호도 추가 모집에 포함됩니다.

 

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‘미리 내 집’(장기전세주택Ⅱ) 제도란?

‘미리 내 집’은 서울시 저출생 대책의 일환으로 추진되는 장기전세주택 공급 정책입니다.

• 출산 장려: 자녀 1명을 출산하면 소득‧자산 증가와 무관하게 재계약(2년 단위) 가능
• 장기 거주 보장: 자녀가 늘어나 세대원이 증가할 경우, 최장 20년까지 거주
• 시세보다 저렴한 매수 지원: 향후 내 집 마련 기회를 높일 수 있는 인센티브 제공

기존 서울시 장기전세주택 ‘시프트(SHift)’에서 출발해, 신혼부부가 장기 거주하면서도 내 집 마련을 차근차근 준비할 수 있도록 돕는 것이 가장 큰 목적입니다.

 

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역대 최고 경쟁률 달성

지난 7월과 8월에 진행된 제1차(올림픽파크포레온)와 제2차(롯데캐슬 이스트폴) 미리 내 집 모집에서 최대 216대 1이라는 높은 경쟁률이 기록된 바 있습니다. 이는 서울에서 ‘신혼부부 맞춤형’ 장기전세 수요가 얼마나 큰지 실감할 수 있는 대목이죠.

 

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신청 자격 및 방법

• 신청 대상:
  • 혼인신고한 지 7년 이내 신혼부부
  • 공고일로부터 6개월 이내 혼인신고 예정인 예비 신혼부부
  • 부부 모두 공고일 기준으로 최근 5년 이내 주택 소유 이력이 없어야 함
• 신청 방법:
  • SH공사 누리집(공고문 참조)에서 확인 및 신청
  • 신청 기간: 25년 1월 2일~3일 (2일간)

유의사항: 입주자 모집 공고문에 자세한 소득·자산 기준 및 전세금, 구체적인 신청 절차가 안내되어 있으니, 지원 전에 꼼꼼히 살펴보시길 바랍니다.

신혼집 고민하고 있다면? 서울시 공공임대주택 '미리 내 집' 올해 마지막 입주자 모집 신청하세

 

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이번이 올해 마지막 ‘미리 내 집’ 신혼부부 장기전세주택 모집인 만큼, 서울시에서 합리적인 전세금으로 안정적인 보금자리를 찾고자 하는 신혼부부·예비 부부들이라면 놓치지 말아야 할 기회입니다.
내년에도 3월, 7월, 11월에 걸쳐 지속 공급될 예정이니, 자격요건을 확인하고 장기전세주택을 통한 내 집 마련의 꿈에 한 발 더 가까이 다가가시길 바랍니다.

 

 

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